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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  彈指一揮間，2013年年底悄然而至，往 年這個時候就到瞭傢裝的淡季。記者發現，有不少傢裝公司針對業主的實際需求制定瞭"跨年裝修"的優惠方案，希望為"傢裝寒冬"帶來一點暖意。所謂"跨年裝 修"，就是指年前開始施工，春節期間停工，年後復工的傢裝工程，跨年度裝修工程的時間跨度較大，從12月份開始，一直持續到明年的3、4月份。

  名匠裝飾總監陳克表示，很多業主的傳統觀念認為"跨年"不宜裝修，特別對冬季裝修存在擔憂，如擔心瓷磚粘不住、室內油漆粉刷效果不好、木材變形等等。事實上，隨著施工工藝越來越成熟，冬季裝修不僅可以免除擔憂，而且還有不少好處。

  "跨年裝修真的有很多問題，一來是擔心中途停工，變數很大；二來也擔心冬天裡的天氣，裝修工程的質量得不到保證。"剛剛在南海區千燈湖附近買瞭一套房子 的市民郭霓正在猶豫，她到底是否要選擇"跨年裝修"。目前，距離農歷新年隻有1個多月的時間瞭，如果要趕在年前完工，工期會很趕，可能還會造成施工馬虎等 問題，另外從健康角度考慮，"即裝即住"難免會對身體健康有影響。



  業內人士介紹，考慮到材料、人工、運營等成本上漲的因素，佛山各大裝修公司可能在2、3月份業務量相對飽和的情況下，在4月份會考慮提價。記者留意到，今年裝修價格上漲就主要在3、4月份，是由於招工難而導致人力成本上升引起的。

  "就目前來看，漲價是行業的必然趨勢，物價、人力成本都在上漲。"星藝裝飾副總經理陳守洪說，傢裝公司調價通常不會一步到位，年初和年中多為集中調價時 段。而明年開春將是裝修的小高峰，傢裝公司的優惠幅度將降低，加上人手有限、施工緊張等，這意味著業主需要承擔的裝修成本將會增加。

內容來自sina新聞

跨年裝修:年前下好單 年後再開工

  業內人士建議，對於佛山的剛性裝修業主而言，年前下單年後裝修有著頗多利好。"如果年前就下單，那麼過年的時候就有充足的時間去選購建材、軟裝等材料， 不用在年後忙碌的工作中特別擠出時間和精力做這些事情。"東鵬裝飾副總經理祝啓文說，年前下單、年後施工，人工費、設計費等傢裝公司將會按照年前的標準收 取，就不用擔心漲價的問題。

  又到年末，佛山有不少樓盤迎來交樓期。但現在離過年滿打滿算也就隻有40多天瞭，拿到新房鑰匙的業主到底要不要近期啟動裝修呢？如果真的要動工裝修，又不 得不面臨"跨年裝修"的尷尬。業內人士建議，年前定年後裝，需要裝修的佛山市民既能得到實惠，還能享受高質量的裝修服務。而且春節之前敲定合同，來年即使 漲價也不怕。

  業主：跨年裝修太過折騰口湖鄉二胎房貸利率

  剛 剛公佈實施的《傢居行業經營服務規范》，對傢裝行業的要求更嚴格瞭，一定程度上促進瞭價格的上漲。不少傢裝公司負責人坦言，對施工技術、工程質量等方面的 強制性要求，使得壓力和成本的雙重提升，裝修價格上漲難以避免。然而，每個傢裝公司漲價的時間、頻率和幅度各有不同，整個行業不會"同步漲價"。

  建議：年前下單年後開工

  業界：裝修漲價難以避免

  "跨年裝修"除瞭考驗傢裝公司施工水平外，建材質量也是重要衡量標準。記者走訪佛山建材市場發現，市面上建材的工藝和質量提升得很快，為瞭克服自然條件帶來的影響，很多建材公司對產品進行瞭研發，在防開裂、防凍、防潮等都得到瞭保證。

新聞來源文山土地貸款率利試算表區借款http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-13/09163801288.shtml

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