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與一些省市敷衍的"一句話調控"相比，海南對"國五條"的態度更為堅決，其明確表示將不出臺地方細則，成為首個拒絕調控升級的省級政府。"沒有必要要求海南強硬執行"國五條"，調控如果再度加碼，可能會使海南樓市一蹶不振。"海南省政府一名不願具名的人士告訴記者。
"如果強制執行"國五條"，將會打擊海南其他城市的剛需，這並不是"國五條"的用意所在。"這位處長補充道。
海南省住房和城鄉建設廳有關負責人日前公開表示，海南原擬定出臺進一步落實"國五條"的地方細則，但經過充分調研後認為，目前包括"限購"等政策在內的房地產調控政策都已落實，海口市也已公佈2013年房價控制目標。經慎重考慮，海南決定不再出臺專門的"國五條"實施細則，但海口、三亞兩市的"限購令"將繼續實施。
"上一輪調控選擇一刀切，副作用至今仍在發酵。此次中央給地方足夠的放權，允許地方根據自身情況"喘口氣"，應該鼓勵這種方式。"海南省國土資源廳一位處長表示。
海南回絕"國五條"細則，得到瞭華遠地產董事長任志強"最聰明"的誇獎。任志強在今年博鰲亞洲論壇上表示，"海南最聰明，沒出"國五條"細則，就執行原來的。"
上述海南省國土資源廳處長認為，海南樓市目前處於深度調整期，是拒絕出臺"國五條"地方細則最充分的理由銀行信用貸款信用貸款房貸。"海南樓價暴漲"隻是外界的一種誤解，除瞭三亞、海口等旅遊城市房價較高外，其他城市信貸利率最低的銀行二胎年息的房價，並沒有超越二三線城市的正常水平。
內容來自sina新聞
海南樓市疲軟婉拒國五條 上輪調控副作用仍在發酵
在上述海南省政府人士看來，海南不出臺細則符合當地實際情況，有利於房地產市場平穩發展，目前"維穩"最重要。
雅居樂、碧桂園、中信地產等多傢房企海南項目相關人士，則用"高明"、"明智"形容海南的做法。其中一位人士認為，海南樓市最容易成為政策市，開發商很擔心市場"快跌快升"。
海南城昭房地產開發有限公司常務副總經理張興宏表示，現階段的海南樓市可以用"有價無市"來形容，整個市場顯得較為疲軟，一旦調控力度持續加強，將不利於市場平穩發展。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-16/09392071641.shtml
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