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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??上午9時42分，邢衛鋒、趙媛媛夫婦從國土資源部部長薑大明手中接過瞭嶄新的不動產權證書，這也標志著我國第一本不動產權證正式誕生。
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??業內人士分析稱，這可能是鑒於徐州市在地籍管理、信息化建設、數字城市、智慧城市等方面的成績和影響，國土資源部此前將徐州市和天津、成都、牡丹江共4個城市列為全國不動產統一登記基礎技術研究試點城市。
??目擊：全國第一張不動產權證花落徐州
??現場工作人員介紹，不動產權證書將分為單一版和集成版兩種。目前主要采用單一版證書，每本證書上都有一個證書編號和證號，其中證書編號每本不同，全國唯一；證號則是登記部門的發證流水號。
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??很多人好奇，國土部、江蘇為何選擇徐州發放出中國首張替代房產證的不動產權證書？
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??邢衛鋒和趙媛媛滿面春風，現場雲集眾多媒體也讓他們有些小緊張。他們驚訝地發現，國土局土地登記交易服務中心的標識牌換成瞭“不動產登記交易服務中心”。而更大的意外驚喜是，國土資源部部長薑大明和江蘇省副省長徐鳴也來到這裡，將成為他們新房子領證的“見證人”。
??首批率先啟動不動產權登記的地區有限，隻有江蘇徐州、山東青島、四川瀘州、江西崇義等10至15個城市會率先啟用新的登記制度，並頒發統一的不動產權證書。全國其他城市在完成不動產權職責和機構整合前，仍繼續按照原有職責發放各類舊版權屬證書；具備頒發新版證書條件的地方，才能停止發放舊版房產證、林權證等各類相關證書。
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