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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  答案或許不言而喻，看看不斷曝出的房叔、房嬸、房祖宗，就會讓人更加明瞭。一定程度上，不是城市房子太緊缺，而是官場灰色收入和高收入人群的投資性購房，直接拉高瞭房價。在荷蘭，住房空置一年以上，必須在政府協調下無償提供出來；在法國，閑置住房需要繳納高額罰金；在美國的一些地區，房屋閑置將面臨處罰。所以，當務之急是把大量的閑置房逼進市場去平抑房價，同時根本扭轉住房的投資性質。房價漲不漲，關鍵看政策，而不是高收入人群的持久性需求。

  看好高收入人群到高等級城市買房，不是"當下中國最好的、最合理的選擇"。相反，遏制高收入人群在一二線城市投資性購房，才是"最好的、最合理的選擇"。城市到底缺不缺房子？答案莫衷一是。國土資源部最新公佈的數據顯示，今年上半年全國地產用地供應8.24萬公頃，同比增加38.8%，創歷史新高。依然是國土資源部的數據，近10年來，全國住宅用地供應年均增長率為城鎮人口增長率的3倍，住宅用地供應速度遠遠超過瞭城鎮人口的增長速度。

房價漲不漲 關鍵看政策

內容來自sina新聞

  國傢統計局不久前發佈的70個大中城市住宅銷售價格數據顯示，6月份69個城市價格上漲。這種情勢下，發改委有關人士判斷一二線城市房價還會上漲，似乎不無道理。

  按照滿足高收入人群持續的高層次購買需求邏輯看，一二線城市的房價，註定會是持續上漲的。因為高收入群體規模越來越大，而一二線城市的土地資源將越來越稀缺，供需嚴重失衡就必然導致價格畸高。但問題是，按照這種邏輯持續下去，即便是擠滿瞭高收入人群的一線城市，也不再會是高等級城市，為城市提供基礎服務的底層群體被迫逃離，將會抽空所謂"高等級"的內涵與成色。

  日前，國傢發改委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵在接受采訪時指出，高收入人群對高層次地產有持久性的需求，他們第一會在本地買房，第二會到省會城市買房，然後青年留學貸款信貸年息到北京、上海買房。高收入人口到等級高的、優質資源相對集中的城市買房住，在當下是最好的、最合理的選擇。綜合判斷，一二線高等級城市的房價還會漲。(7月29日《經濟參考報》)

  由此引出疑問，住宅用地供應增長率遠超過城鎮人口增長率，房價何以持續飆升？一邊是政府在住宅用地上大量推地，一邊卻遠不能平抑市場需求和房價，大量的房產到底被誰消化瞭？

  點擊報名：8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-30/08562314二胎房貸 二胎房貸流程630.shtml
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