二胎借款問題任何問題免費諮詢 2胎利率年息任何問題免費諮詢 2胎融資公司貸款全省皆可處理 @ leahbe04的部落格

台北中山土地貸款屏東縣代書是什麼銀行
竹崎鄉房屋二胎大安區房屋貸款二胎房貸是什麼二胎年息@E@
房貸台中龍井房貸車貸信貸彰化大村車貸信貸 2胎房子買賣怎麼貸款比較會過件 @E@

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款土地貸款成數土地貸款利率土地貸款試算土地貸款年限土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數買建地貸款自地自建貸款建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

金果廣場的工地已停工很久。

“2014年6月，當時接待並聯系我們簽約的那位售樓部經理打電話跟我們說售樓部員工被解聘瞭，包括他自己。”吳雅回憶，這位售樓部經理還提醒我們金果廣場有問題，沒打算在那塊地動工，叫我們最好跟金果廣場聯系盡快追回房款。於是，吳雅和吳靜立刻趕去工地看瞭，是沒有任何動工的跡象，而且售樓部已經人去樓空。“當時我們意識到被騙瞭。”吳雅稱，當時曾讓介紹人聯系金果廣場董事長黃嘉明幫忙追回房款。

黃嘉明表示，本來現在就想開一場新聞發佈會，對這件事進行一個詳細的澄清。“但是考慮到還沒有正式動工，可能會越描越黑，所以就作罷。”黃嘉明說，在經濟寒冬之下，地產公司也會遇到很多這樣或那樣的問題，融資難、融資不到位導致資金鏈出現斷裂，希望得到政府和市民的包容。

1月12日，該項目投資方佛山金果地產投資公司董事長黃嘉明身在上海，但通過電話接受瞭記者的采訪。“我承諾，這筆錢一定會退還，但是受到資金限制，如今是暫時無力退還。”黃嘉明在電話的另一頭一再強調，關於金果廣場的事他可以解釋清楚，資金一旦到位一定償還。“現在經濟環境不好，小地產公司難免融資難，希望大傢能多些包容。”黃嘉明嘆瞭口氣說。

經過多次溝通，兩姐妹終於見到瞭黃嘉明。8月1日，在禪城區汾江南路財富大廈，雙方簽訂瞭一份退款協議。協議上寫明，“60天之內退還全部欠款”。在退款承諾書上，記者看到，金果廣場還必須支付占用資金費用10000元人民幣給吳雅和吳靜。

“目前，總規劃圖剛剛通過瞭政府部門的批準，就下來就是單體報建，然後施工的水電也會跟上。”黃嘉明說，如果不出意外，會在春節前後動工。

1月10日，記者和爆料人在廣州車陂南約見瞭采訪。購房者為兩姐妹，分別是吳雅和吳靜(化名)。2014年3月，她們在一姓羅親友的介紹下，以內部認購的方式購買瞭金果廣場兩套房子。“那位姓羅的是我姑丈的朋友，平時十分熟悉，大傢都很信得過。”吳雅表示，他說是內部認購的價格才那麼便宜，但是要交齊所有房款。因為是親戚的鐵哥們，也沒去調查這間公司狀況和這塊地的審批情況，就交瞭錢買瞭下來。

內容來自sina大同區土地貸款率利最低銀行新聞

買房：熟人介紹，內購形式交瞭全款

追款：多次協商退款，至今無著落

2014年12月26日，本報報道瞭廣東首個合作建房項目金果廣場因資金斷裂，老板可能走佬的新聞。近日，有讀者通過報料熱線爆料，稱自己被騙100多萬元。購房者是兩姐妹，每人都曾分別出資50多萬元進行瞭內部認購，協商兩次退款都沒有成功。與此同時，金果廣場負責人也現身接受瞭本報記者的采訪。那麼，事件的真相是怎樣的?廣東首個合作建房項目是否已“胎死腹中”?記者進行瞭深入調查。

漫畫/孫小蘭

“兩個月轉眼過去瞭，錢依然沒有著落。”吳雅說。11月11日，吳雅和吳靜再次約見瞭黃嘉明，在石灣鎮彩霞公寓，雙方第二次簽訂瞭退款協議。這次的要求是，“在30天之內退回所有的房款。”直到12月12日，協議的時間已經到期，兩姐妹的房款還是沒有蹤影。

廣東提德律師事務所主任律師羅曼納認為，該案件中吳雅和吳靜兩姐妹采用瞭內部認購的方式買房，雖然開發商承諾一定會退錢。但事實上，內部認購在法律上是不認可的而且是違法的，因為這是開發商在沒有取得預售證的情況下就已經開賣，購房者相當於得到瞭一個“排位”的名額。內部認購隻在內部有約束力，對外就不適用瞭。通常情況下，內部認購對於雙方都存在風險：從開發商來說，沒有取得預售證就開賣，已經存在違法風險;從購房者來說，實際上買的隻是“一張圖紙”，因為房子的朝向、戶型、面積都沒有正式確定下來。

對此，南海區國土城建和水務局(住建)回應表示，根據《廣東省商品房預售管理條例》第六條規定，預售商品房應取得預售許可證。無論該樓盤以什麼名義賣房，凡是未取得預售許可就收取房款的都屬違法，他們會依法處置。

律師觀點：

黃嘉明稱，為瞭度過這個難關，如今金果地產中上層領導全部停薪留職，但基層員工的工資會正常發放。“如果銀行貸款能夠下來，吳雅和吳靜兩姐妹的錢對於公司來說是個小數目。”黃嘉明表示，這也是為什麼一直拖著不退還的原因。

合作建房?早已被政府叫停

金果廣場宣傳稱是廣東首個合作建房項目，這是該項目最大的亮點。“2014年4月，金果廣場舉辦瞭第一次也是唯一的一次宣傳活動，我們打出的就是這個口號，但得不到政府部門的認同。”黃嘉明表示，在一個星期之後，南海國土局、住建局就已經叫停瞭我們，此後我們也不再這樣自稱。黃嘉明稱，當時有7個人交瞭合作建房5000元的誠意金，因為叫停我們已經全部退還。還有3個人是內部認購的，其中就包括吳雅和吳靜兩姐妹，他們三個人的錢因為公司出現瞭資金問題無力退還。

資金難題，談好的1.4億貸款沒瞭

“我們是1.9028億元拿到的土地，這個可以在官方查得到，成交的時候就交瞭500多萬元稅金，2013年9月份，我們公司交足瞭差不多2億元的土地款給政府部門。”黃嘉明說，當時我們已經跟合作銀行談好資本額信貸年息借貸增貸轉貸瞭，會有1.4億元的授信貸款。

“但是沒有想到2013年11月就出事瞭，不是我們自身出事，而是銀行方面。”黃嘉明表示，樂從鋼鐵很多公司在2013年11月就不行瞭，出現壞賬千多億元，這直接波及到我們。他稱，銀行方面不會直接貸款給我們這麼小的地產公司，而我們又不能像上市地產公司那樣通過發債券等融資方式來解決。資金鏈就這樣斷裂瞭，這也是金果廣場暫時停工的原因。

如何解決?稱貸款批下就還錢

合作建房已死買房糾紛未瞭

事發：工地停工，銷售部人去樓空

“但是有一個前提，就是銀行貸款需要審批下來，2015年第一季度銀行方面的資金應該會相對充裕，爭取的機會十分大。”黃嘉明表示，我們公司在春節之前就著手準備施工的工作，先從地下室搞起。

吳雅和吳靜購買的兩套房子是同一座同一戶型的，分別在9樓和10樓。她們提供給瞭記者商品房預購協議，上面顯示所購買房子的信息是，“面積為104.12平方米，該單位物業的每平方米價格為5000元，合計總價520600元。”

老板現身，貸款受阻暫難退錢?

內部認購不合法存風險

此後，吳雅和吳靜走上瞭追回房款的道路。“我們打過12315投訴電話，也向南海區國土城建和水務局(住建)投訴過，同時也到過佛山南海公安局和佛山公安局報案，公安局建議我們起訴黃嘉明。”吳雅和吳靜找來瞭律師，已經正式提出起訴，將於2月2日在佛山市南海區人民法院開庭。

如果是開發商方面的問題，內部認購的錢，是可以退回來的，而且法院方面也會支持購房者;但是如果購房者不願意再買這套房瞭，就存在開發商不退還的可能。像吳雅和吳靜這種情況，比較少見，因為內部認購不需要全額交費。這個事情屬於民事糾紛，完全可以起訴開發商。

文/圖佛山日報記者呂金生